Prix immobilier à Tergnier (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tergnier, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 2 947 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 780 €/m² | 41 m² | — | |
| T2 | 12 833 €/m² | 30 m² | +358,3 % | |
| T3 | 9 396 €/m² | 41 m² | +436,9 % | |
| T4 | 5 000 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 211 €/m² | 86 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 947. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 60 000 € | 896 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 138 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 78 000 € | 780 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 76 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 189 900 € | 1 104 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 64 050 € | 877 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 71 m² | 56 000 € | 789 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 199 000 € | 1 453 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 108 500 € | 1 340 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 49 m² | 33 000 € | 673 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 42 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 108 m² | 131 000 € | 1 213 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 55 000 € | 733 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 25 140 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 93 m² | 117 400 € | 1 262 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 76 m² | 74 000 € | 974 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 34 000 € | 531 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (19 biens) | 452 m² | 360 000 € | 796 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 896 €/m² |
| 2025-11 | 58 | 5 000 €/m² | 1 262 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 9 396 €/m² | 887 €/m² |
| 2025-09 | 32 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 189 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 063 €/m² |
| 2025-06 | 61 | — | 981 €/m² |
| 2025-05 | 38 | 915 €/m² | 1 216 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 2 800 €/m² | 1 176 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 219 €/m² | 1 513 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 1 574 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2025-01 | 42 | — | 1 234 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tergnier ?
Le prix médian d'un appartement à Tergnier s'établit à 5 203 €/m² sur 12 mois glissants, +401,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 114 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tergnier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tergnier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tergnier ?
Délai médian estimé : 95 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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