Prix immobilier à Château-Thierry (02)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Thierry, commune du Aisne (02) en Hauts-de-France. 3 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 906 €/m² | 26 m² | +153,2 % | |
| T2 | 3 300 €/m² | 46 m² | +63,7 % | |
| T3 | 2 022 €/m² | 72 m² | 0,0 % | |
| T4 | 2 777 €/m² | 86 m² | +56,4 % | |
| T5+ | 1 513 €/m² | 98 m² | +10,0 % | |
| Maison | 1 736 €/m² | 94 m² | −12,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 2 450 €/m² | 31 | +46,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 36 m² | 51 000 € | 1 417 €/m² |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 211 000 € | 2 029 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 63 300 € | 1 544 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 125 000 € | 2 315 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 49 000 € | 2 450 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 67 m² | 89 000 € | 1 328 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 72 900 € | 999 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 38 m² | 67 500 € | 1 776 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 189 000 € | 1 766 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | 1 501 €/m² | 1 766 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 827 €/m² | 1 576 €/m² |
| 2025-10 | 59 | 2 239 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 16 917 €/m² | 1 657 €/m² |
| 2025-08 | 67 | 5 854 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025-07 | 82 | 1 906 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 2 193 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 714 €/m² | 2 179 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 2 333 €/m² | 1 958 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 2 885 €/m² | 1 921 €/m² |
| 2025-02 | 61 | 1 670 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-01 | 45 | 1 550 €/m² | 1 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Château-Thierry.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Thierry ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Thierry s'établit à 2 412 €/m² sur 12 mois glissants, +64,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 917 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (2 450 €/m²) est le quartier le plus cher de Château-Thierry.
Où investir en locatif à Château-Thierry ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Château-Thierry ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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