Prix immobilier Château-Thierry (02)
Un appartement s'y vend 2 412 €/m² et une maison 1 917 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 399 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 501 €/m² et la maison 1 766 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 619 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 501 €/m² | 1 766 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 1 827 €/m² | 1 576 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 2 239 €/m² | 1 789 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 16 917 €/m² | 1 657 €/m² |
| août 2025 | 67 | 5 854 €/m² | 1 860 €/m² |
| juillet 2025 | 82 | 1 906 €/m² | 2 065 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 2 193 €/m² | 1 842 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 1 714 €/m² | 2 179 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 2 333 €/m² | 1 958 €/m² |
| mars 2025 | 62 | 2 885 €/m² | 1 921 €/m² |
| février 2025 | 61 | 1 670 €/m² | 2 125 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 1 550 €/m² | 1 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 556 et 4 200 €/m². La tranche la plus fréquente va de 941 à 3 573 €/m², avec 158 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 632 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 931 et 30 239 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 867 €/m² | 96 m² | ↓ −1,9 % |
| Studio, T1 | 17 % | 4 340 €/m² | 25 m² | ↑ +87,0 % |
| T3 | 17 % | 2 082 €/m² | 71 m² | ↑ +24,5 % |
| T2 | 12 % | 2 101 €/m² | 47 m² | ↓ −4,5 % |
| T4 | 7 % | 1 916 €/m² | 84 m² | ↑ +15,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 612 €/m² | 103 m² | ↑ +79,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 2 194 €/m² | 71 | ↑ +29,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)26/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 51 000 € | 1 417 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 211 000 € | 2 029 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 63 300 € | 1 544 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 157 000 € | 1 653 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 20 m² | 20 m² | 49 000 € | 2 450 € |
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)13/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 217 000 € | 2 192 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)08/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 67 500 € | 1 776 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 72 900 € | 999 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce04/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 189 000 € | 1 766 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 619 | 2 049 €/m² |
| 2024 | 452 | 1 875 €/m² |
| 2023 | 580 | 2 193 €/m² |
| 2022 | 752 | 1 816 €/m² |
| 2021 | 818 | 2 774 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Thierry ?
En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Thierry ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 120 km
Château-Thierry, à 2 412 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des quatre communes comparables ; seule Villers-Cotterêts est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-Cotterêts | 2 034 € | ↑ +427,6 % | 380 | 27,1 km |
| Chauny | 2 639 € | ↓ −45,3 % | 493 | 63,6 km |
| Tergnier | 5 203 € | ↑ +575,0 % | 452 | 67,1 km |
| Hirson | 2 991 € | ↑ +110,3 % | 443 | 111,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Thierry. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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