Prix immobilier à Soubran (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soubran, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 644 €/m² | 73 m² | +76,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 226 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 295 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 740 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 576 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 4 647 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 535 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 917 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 670 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 237 500 € | 1 979 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 20 144 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 807 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 26 465 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 191 830 € | 1 442 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 140 m² | 120 930 € | 864 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 71 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 31 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 38 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 644 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 864 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 888 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 131 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 820 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 605 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soubran ?
Les données DVF pour Soubran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soubran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soubran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soubran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Soubran ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.