Prix immobilier à Solignac-sous-Roche (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solignac-sous-Roche, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 213 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 389 €/m² | 90 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 213. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 3 700 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 238 000 € | 1 641 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 230 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 80 500 € | 1 150 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 35 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 4 500 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 5 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 17 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 11 | — | 2 246 €/m² |
| 2024-05 | 27 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-02 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solignac-sous-Roche ?
Les données DVF pour Solignac-sous-Roche n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solignac-sous-Roche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solignac-sous-Roche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solignac-sous-Roche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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