Prix immobilier à Simeyrols (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Simeyrols, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 286 €/m² | 62 m² | +78,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 316 m² | 283 000 € | 896 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 222 m² | 140 000 € | 631 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 145 m² | 355 960 € | 2 455 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 400 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 146 m² | 115 000 € | 788 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 173 m² | 351 318 € | 2 031 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 500 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 171 026 € | 994 €/m² |
| 28/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 264 m² | 224 900 € | 852 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 4 234 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 921 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 455 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 575 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 989 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 7 | — | 1 704 €/m² |
| 2024-07 | 19 | — | 10 060 €/m² |
| 2023-11 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Simeyrols ?
Les données DVF pour Simeyrols n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Simeyrols ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Simeyrols ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Simeyrols ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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