Prix immobilier à Séméacq-Blachon (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Séméacq-Blachon, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 600 €/m² | 75 m² | +95,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (20 biens) | 339 m² | 414 000 € | 1 221 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 87 m² | 156 000 € | 1 793 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 14 500 € | — |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 123 000 € | 1 118 €/m² |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 230 m² | 271 300 € | 1 180 €/m² |
| 04/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 20 | — | 5 060 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 2 359 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 538 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 909 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 7 | — | 1 343 €/m² |
| 2023-08 | 5 | — | — |
| 2023-07 | 4 | — | 1 000 €/m² |
| 2023-04 | 3 | — | — |
| 2023-03 | 4 | — | 2 137 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Séméacq-Blachon ?
Les données DVF pour Séméacq-Blachon n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Séméacq-Blachon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Séméacq-Blachon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Séméacq-Blachon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Séméacq-Blachon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Atlantiques (64), à partir des données officielles SIRENE.