Prix immobilier à Sedzère (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sedzère, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 323 €/m² | 145 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 114 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 200 m² | 257 830 € | 1 289 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 290 m² | 336 785 € | 1 161 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 36 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 176 m² | 242 050 € | 1 375 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 286 000 € | 1 192 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 206 m² | 260 000 € | 1 262 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 126 705 € | 1 810 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 210 € | — |
| 26/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 9 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 1 611 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 323 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 524 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 1 810 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sedzère ?
Les données DVF pour Sedzère n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sedzère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sedzère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sedzère ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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