Prix immobilier Sedzère (64)
Une maison s'y vend 1 929 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 18 | 1 611 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 2 323 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 8 | 2 567 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 524 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 1 810 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 383 €/m² | 120 m² | ↑ +27,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 929 €/m² en tête de page, 2 383 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)01/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 257 830 € | 1 289 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)04/08/2025 · 290 m² | 290 m² | 336 785 € | 1 161 € |
| 26/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 242 050 € | 1 375 € |
| 18/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 286 000 € | 1 192 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/01/2025 · 206 m² | 206 m² | 260 000 € | 1 262 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 126 705 € | 1 810 € |
| 07/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2024 · 118 m² | 118 m² | 210 € | |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2024 · 165 m² | 165 m² | 271 380 € | 1 645 € |
| 31/05/2024 | Maison, 7 pièces (7 biens)31/05/2024 · 368 m² | 368 m² | 354 900 € | 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à nov. | 27 | |
| 2023juin à déc. | 37 | |
| 2022janv. à mars | 15 | |
| 2021janv. à sept. | 29 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sedzère ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-Bretagne | 3 333 € | 24 | 4,6 km | |
| Eslourenties-Daban | 4 468 € | 28 | 5,7 km | |
| Barinque | 1 672 € | 52 | 9,6 km | |
| Simacourbe | 2 092 € | 17 | 11,5 km | |
| Saint-Armou | 10 000 € | 40 | 12,1 km | |
| Lagos | 1 677 € | 23 | 14,8 km | |
| Astis | 951 € | 42 | 15,4 km | |
| Baliros | 1 466 € | ↓ −4,5 % | 27 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sedzère. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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