Prix immobilier Saméon (59)
Une maison s'y vend 2 578 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 381 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 653 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 653 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 360 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 15 | 2 086 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 830 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 020 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 671 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 488 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 209 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 3 736 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 370 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 4 831 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 360 €/m² | 112 m² | ↓ −11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 578 €/m² en tête de page, 2 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 24/11/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)24/11/2025 · 197 m² | 197 m² | 295 000 € | 1 497 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 219 000 € | 2 086 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/07/2025 · 336 m² | 336 m² | 205 000 € | 610 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/07/2025 · 248 m² | 248 m² | 338 900 € | 1 367 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 259 750 € | 3 020 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/05/2025 · 400 m² | 400 m² | 534 270 € | 1 336 € |
| 02/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/05/2025 · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 85 m² | 85 m² | 126 500 € | 1 488 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/03/2025 · 306 m² | 306 m² | 338 000 € | 1 105 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/02/2025 · 91 m² | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 77 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021févr. à déc. | 89 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saméon ?
En médiane sur 12 mois, 2 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rumegies | 2 459 € | 92 | 2,4 km | |
| Rosult | 1 660 € | 90 | 3,2 km | |
| Mouchin | 2 102 € | 64 | 5,3 km | |
| Maulde | 3 985 € | 41 | 6,9 km | |
| Bouvignies | 3 420 € | 62 | 8,3 km | |
| Bachy | 2 026 € | ↓ −2,9 % | 65 | 8,7 km |
| Mortagne-du-Nord | 3 444 € | 52 | 9,0 km | |
| Auchy-lez-Orchies | 1 315 € | 75 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saméon. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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