Prix immobilier à Salles (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Salles, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 135 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 333 €/m² | 150 m² | +229,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 135. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 8 150 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 8 592 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (48 biens) | — | 266 116 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 60 300 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 8 p. (12 biens) | 2 646 m² | 350 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 190 m² | 160 000 € | 842 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 59 895 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 10 000 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 25 400 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
| 27/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 098 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 842 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 573 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 8 | — | 1 715 €/m² |
| 2023-10 | 6 | — | 709 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Salles ?
Les données DVF pour Salles n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Salles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Salles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Salles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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