Prix immobilier Salers (15)
Un appartement s'y vend 1 528 €/m² et une maison 1 123 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 124 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 5 | 3 433 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 488 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 8 | 1 500 €/m² | 851 €/m² |
| avril 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 1 | 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 227 à 3 433 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 900 €/m² | 65 m² | ↑ +123,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 123 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 130 000 € | 1 066 € |
| 11/04/2025 | Maison, 3 pièces11/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 000 € | 1 900 € |
| 20/02/2025 | Maison, 9 pièces20/02/2025 · 370 m² | 370 m² | 105 000 € | |
| 28/12/2024 | Maison, 12 pièces (3 biens)28/12/2024 · 300 m² | 300 m² | 100 000 € | |
| 27/11/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)27/11/2024 · 249 m² | 249 m² | 206 000 € | 827 € |
| 19/11/2024 | Maison, 1 pièce19/11/2024 · 22 m² | 22 m² | 2 500 € | |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/09/2024 · 246 m² | 246 m² | 183 000 € | 744 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces28/06/2024 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 20/06/2024 | Maison, 2 pièces20/06/2024 · 60 m² | 60 m² | 44 500 € | 742 € |
| 06/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)06/06/2024 · 273 m² | 273 m² | 120 000 € | |
| 04/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2024 · 112 m² | 112 m² | 27 000 € | |
| 02/02/2024 | Maison, 3 pièces02/02/2024 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 8 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | 2 466 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 16 | 3 947 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 | 1 337 €/m² |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 8.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salers ?
En médiane sur 12 mois, 1 528 €/m² pour un appartement et 1 123 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salers ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salers, à 1 528 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamant | 1 024 € | 30 | 6,8 km | |
| Moussages | 1 600 € | 99 | 10,8 km | |
| Trizac | 820 € | 103 | 11,5 km | |
| Saint-Cirgues-de-Malbert | 2 057 € | 29 | 11,8 km | |
| Laroquevieille | 2 470 € | 40 | 13,0 km | |
| Collandres | 500 € | 25 | 13,2 km | |
| Lascelle | 1 000 € | 45 | 13,5 km | |
| Le Claux | 1 871 € | 11 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salers. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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