Prix immobilier à Sainte-Marie-Cappel (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Marie-Cappel, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 156 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 258 €/m² | 115 m² | +8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 156. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 240 000 € | 1 043 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 110 m² | 367 000 € | 3 336 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 100 m² | 369 000 € | 3 690 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 310 m² | 350 000 € | 1 129 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 20 908 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 908 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 112 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 555 m² | 232 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 52 578 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien | — | 11 437 € | — |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 435 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 274 500 € | 2 128 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 263 000 € | 2 229 €/m² |
| 09/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 46 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 4 | — | 2 087 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 1 830 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 090 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 258 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 229 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | 1 963 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Marie-Cappel ?
Les données DVF pour Sainte-Marie-Cappel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Marie-Cappel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Marie-Cappel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Marie-Cappel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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