Prix immobilier Saint-Ybars (09)
Une maison s'y vend 1 733 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 265 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 265 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 3 550 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 184 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 593 €/m² | |
| août 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 15 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 13 | 2 159 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 982 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 742 €/m² | |
| décembre 2024 | 27 | 7 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 184 €/m² | 100 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 733 €/m² en tête de page, 2 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 271 750 € | 2 265 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 21/11/2025 | Maison, 12 pièces (18 biens)21/11/2025 · 456 m² | 456 m² | 1 225 000 € | 2 686 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)03/10/2025 · 522 m² | 522 m² | 380 000 € | 728 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 222 400 € | 2 471 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 304 m² | 304 m² | 242 200 € | 797 € |
| 06/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 279 270 € | 2 539 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)16/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à déc. | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 84 | |
| 2022avr. à nov. | 22 | |
| 2021févr. à déc. | 64 |
Deux comptes de ventes. 134 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ybars ?
En médiane sur 12 mois, 1 733 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carla-Bayle | 3 367 € | 95 | 9,1 km | |
| Saint-Quirc | 3 128 € | 26 | 9,9 km | |
| Artigat | 1 157 € | 87 | 11,6 km | |
| Daumazan-sur-Arize | 1 126 € | 80 | 12,8 km | |
| Les Bordes-sur-Arize | 1 421 € | 37 | 14,3 km | |
| Sabarat | 868 € | 33 | 15,8 km | |
| Escosse | 1 506 € | 11 | 17,6 km | |
| Bonnac | 2 656 € | 107 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ybars. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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