Prix immobilier Saint-Vivien (24)
Une maison s'y vend 1 524 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/10/2025, six mois de décalageBase 319 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 20 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 208 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 2 065 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 425 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 15 | 1 531 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 130 €/m² | |
| juin 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 208 €/m² | 120 m² | ↑ +40,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 524 €/m² en tête de page, 2 208 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)11/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 264 900 € | 736 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 159 000 € | 2 065 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 285 000 € | 1 425 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces15/11/2024 · 122 m² | 122 m² | 41 000 € | |
| 14/10/2024 | Maison, 6 pièces (10 biens)14/10/2024 · 276 m² | 276 m² | 147 000 € | 533 € |
| 11/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 237 000 € | 2 788 € |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 113 000 € | 1 130 € |
| 25/03/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/03/2024 · 182 m² | 182 m² | 146 000 € | 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 44 | |
| 2024janv. à nov. | 53 | |
| 2023juin à déc. | 29 | |
| 2022avr. à déc. | 20 | |
| 2021janv. à déc. | 117 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vivien ?
En médiane sur 12 mois, 1 524 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 12,6 km | |
| Saint-Louis-en-l'Isle | 550 € | 44 | 29,7 km | |
| Fonroque | 5 375 € | 13 | 32,2 km | |
| Razac-d'Eymet | 2 004 € | 42 | 35,5 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 36,2 km | |
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 45,1 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 48,7 km | |
| Champagne-et-Fontaine | 1 186 € | 60 | 62,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vivien. Dernière vente connue le 03/10/2025.
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