Prix immobilier à Saint-Vivien (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vivien, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 319 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 208 €/m² | 120 m² | +49,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 319. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 35 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 360 m² | 264 900 € | 736 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 340 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 159 000 € | 2 065 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 200 m² | 285 000 € | 1 425 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 122 m² | 41 000 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 276 m² | 147 000 € | 533 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 20 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 2 208 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 15 | — | 1 531 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 130 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vivien ?
Les données DVF pour Saint-Vivien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vivien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vivien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vivien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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