Prix immobilier à Saint-Vincent-Cramesnil (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-Cramesnil, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 128 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 070 €/m² | 112 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 128. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 112 m² | 231 800 € | 2 070 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 107 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 403 000 € | 1 119 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 264 400 € | 1 786 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 122 m² | 354 000 € | 2 902 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 55 000 € | — |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 300 m² | 271 000 € | 903 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 16/09/2024 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 070 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 2 906 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 902 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 063 €/m² |
| 2024-09 | 10 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | 2 020 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 2 743 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 2 513 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 3 094 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Les données DVF pour Saint-Vincent-Cramesnil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-Cramesnil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-Cramesnil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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