Prix immobilier à Saint-Pois (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pois, commune du Manche (50) en Normandie. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 368 €/m² | 98 m² | +245,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 58 000 € | 580 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 225 000 € | 1 184 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 102 m² | 50 000 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 610 m² | 79 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 186 m² | 50 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 182 000 € | 700 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 55 000 € | 655 €/m² |
| 15/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 40 000 € | 588 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 75 000 € | 670 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 160 000 € | 615 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 700 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 727 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 20 | — | 643 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-05 | 7 | — | 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pois ?
Les données DVF pour Saint-Pois n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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