Prix immobilier Saint-Pierre (974)
Un appartement s'y vend 3 158 €/m² et une maison 3 156 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 10 055 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 443 €/m² et la maison 3 389 €/m². Chaque mois ne compte que 75 à 141 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 411 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 107 | 3 443 €/m² | 3 389 €/m² |
| novembre 2025 | 111 | 3 375 €/m² | 2 786 €/m² |
| octobre 2025 | 128 | 3 322 €/m² | 3 704 €/m² |
| septembre 2025 | 112 | 3 448 €/m² | 3 795 €/m² |
| août 2025 | 140 | 3 488 €/m² | 3 570 €/m² |
| juillet 2025 | 141 | 3 300 €/m² | 3 759 €/m² |
| juin 2025 | 138 | 3 523 €/m² | 3 976 €/m² |
| mai 2025 | 99 | 3 025 €/m² | 3 985 €/m² |
| avril 2025 | 137 | 3 573 €/m² | 3 167 €/m² |
| mars 2025 | 120 | 3 185 €/m² | 3 085 €/m² |
| février 2025 | 103 | 3 196 €/m² | 2 712 €/m² |
| janvier 2025 | 75 | 3 560 €/m² | 3 550 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 914 et 3 993 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 707 à 4 238 €/m², avec 386 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 531 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 310 et 24 157 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 3 525 €/m² | 83 m² | ↑ +7,4 % |
| T2 | 17 % | 3 601 €/m² | 47 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 13 % | 3 196 €/m² | 64 m² | ↓ −11,6 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 542 €/m² | 29 m² | ↑ +1,4 % |
| T4 | 5 % | 3 319 €/m² | 82 m² | ↑ +14,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 434 €/m² | 90 m² | ↑ +28,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 156 €/m² en tête de page, 3 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Quartier 97410 | 3 487 €/m² | 192 | ↓ −4,6 % |
| Quartier 97432 | 3 268 €/m² | 57 | ↑ +2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)31/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 560 000 € | 2 222 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 165 000 € | 1 514 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 894 477 € | 3 440 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 19 m² | 19 m² | 66 000 € | 3 474 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 415 000 € | 4 770 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 277 m² | 277 m² | 550 000 € | 1 986 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 340 000 € | 2 742 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 478 000 € | 3 824 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 411 | 3 409 €/m² |
| 2024 | 1 565 | 3 498 €/m² |
| 2023 | 1 647 | 3 145 €/m² |
| 2022 | 2 084 | 2 926 €/m² |
| 2021 | 2 337 | 2 845 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre ?
En médiane sur 12 mois, 3 158 €/m² pour un appartement et 3 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Pierre ?
Quartier 97410 (3 487 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Quartier 97432 (3 268 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 50 km
Saint-Pierre, à 3 158 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des quatre communes comparables ; seule Le Tampon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Tampon | 2 789 € | ↑ +17,4 % | 1406 | 11,6 km |
| Saint-Louis | 4 653 € | ↓ −21,7 % | 568 | 12,6 km |
| Saint-Paul | 4 915 € | ↑ +6,9 % | 1714 | 34,7 km |
| Saint-André | 4 742 € | ↓ −40,2 % | 507 | 41,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Pierre
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.