Prix immobilier Le Tampon (974)
Un appartement s'y vend 2 789 €/m² et une maison 2 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 8 440 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 908 €/m² et la maison 2 450 €/m². Chaque mois ne compte que 57 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 1 407 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 133 | 5 908 €/m² | 2 450 €/m² |
| novembre 2025 | 86 | 2 395 €/m² | 2 548 €/m² |
| octobre 2025 | 101 | 2 453 €/m² | 2 966 €/m² |
| septembre 2025 | 101 | 2 983 €/m² | 2 742 €/m² |
| août 2025 | 108 | 3 518 €/m² | 2 718 €/m² |
| juillet 2025 | 117 | 3 158 €/m² | 2 500 €/m² |
| juin 2025 | 138 | 2 440 €/m² | 2 237 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 2 724 €/m² | 2 308 €/m² |
| avril 2025 | 182 | 3 226 €/m² | 2 632 €/m² |
| mars 2025 | 172 | 18 993 €/m² | 2 575 €/m² |
| février 2025 | 82 | 2 809 €/m² | 2 500 €/m² |
| janvier 2025 | 130 | 42 157 €/m² | 2 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 396 et 19 304 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 428 à 6 463 €/m², avec 309 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 035 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 087 et 50 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 574 €/m² | 88 m² | ↓ −2,1 % |
| T2 | 13 % | 2 882 €/m² | 46 m² | ↑ +0,9 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 426 €/m² | 25 m² | ↑ +11,4 % |
| T3 | 9 % | 4 232 €/m² | 65 m² | ↑ +49,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 254 €/m² | 90 m² | ↑ +73,8 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 358 €/m² | 100 m² | ↑ +39,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DE L'AIGLON | 3 637 €/m² | 75 | ↓ −7,9 % |
| Zone CentreCHE DU CHALET | 2 810 €/m² | 144 | ↑ +17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 118 963 € | 2 832 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 31/12/2025 | Maison, 3 pièces31/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 235 000 € | 2 448 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 359 000 € | 2 659 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 70 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 165 000 € | 3 113 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 450 705 € | 2 372 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)23/12/2025 · 661 m² | 661 m² | 1 850 000 € | 2 799 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 170 000 € | 1 012 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 215 000 € | 2 389 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 1 146 | 2 562 €/m² |
| 2023 | 1 548 | 2 789 €/m² |
| 2022 | 1 966 | 2 376 €/m² |
| 2021 | 1 662 | 2 149 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Tampon ?
En médiane sur 12 mois, 2 789 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Tampon ?
Zone Ouest (3 637 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 810 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Tampon ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 40 km
Le Tampon, à 2 789 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre | 3 158 € | ↓ −2,0 % | 1402 | 11,6 km |
| Saint-Louis | 4 653 € | ↓ −21,7 % | 568 | 15,3 km |
| Saint-André | 4 742 € | ↓ −40,2 % | 507 | 30,6 km |
| Saint-Paul | 4 915 € | ↑ +6,9 % | 1714 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Tampon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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