Prix immobilier Saint-Palais-de-Négrignac (17)
Une maison s'y vend 1 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 172 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 25 | 2 172 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 591 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 332 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 346 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 161 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 553 €/m² | |
| janvier 2025 | 20 | 852 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 584 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 12 | 1 008 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 2 247 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 247 €/m² | 106 m² | ↓ −21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 014 €/m² en tête de page, 1 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (34 biens)23/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 265 000 € | 2 172 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 148 000 € | 796 € |
| 09/09/2025 | Maison, 2 pièces09/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 75 000 € | 625 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 109 259 € | 1 332 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 44 444 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 109 000 € | 1 346 € |
| 02/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)02/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 290 172 € | 1 161 € |
| 10/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 73 000 € | 553 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)09/01/2025 · 352 m² | 352 m² | 150 000 € | |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2024 · 268 m² | 268 m² | 212 300 € | 792 € |
| 30/10/2024 | Maison, 8 pièces (6 biens)30/10/2024 · 476 m² | 476 m² | 240 000 € | 504 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 71 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | |
| 2023janv. à juil. | 32 | |
| 2022mars à déc. | 58 | |
| 2021janv. à déc. | 47 |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Palais-de-Négrignac ?
En médiane sur 12 mois, 1 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Genétouze | 1 591 € | 74 | 13,3 km | |
| Saint-Pierre-du-Palais | 2 889 € | 81 | 13,4 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 17,0 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 21,2 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 21,6 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 22,5 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 29,7 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 30,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Palais-de-Négrignac. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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