Prix immobilier à Saint-Palais-de-Négrignac (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Palais-de-Négrignac, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 106 m² | +27,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (34 biens) | 122 m² | 265 000 € | 2 172 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 186 m² | 148 000 € | 796 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 109 259 € | 1 332 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 180 m² | 44 444 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 250 m² | 290 172 € | 1 161 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 07/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 200 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 73 000 € | 553 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 45 000 € | — |
| 09/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 352 m² | 150 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 268 m² | 212 300 € | 792 €/m² |
| 23/11/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 23/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 476 m² | 240 000 € | 504 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 11 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 25 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 591 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 553 €/m² |
| 2025-01 | 20 | — | 852 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 584 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 12 | — | 1 008 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 2 247 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Palais-de-Négrignac ?
Les données DVF pour Saint-Palais-de-Négrignac n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Palais-de-Négrignac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Palais-de-Négrignac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Palais-de-Négrignac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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