Prix immobilier à Saint-Michel-de-Volangis (18)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-de-Volangis, commune du Cher (18) en Centre-Val de Loire. 129 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 653 €/m² | 120 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 129. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 159 000 € | 1 639 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 288 m² | 240 000 € | 833 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 240 m² | 191 500 € | 798 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 186 m² | 130 000 € | 699 €/m² |
| 21/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 699 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 662 €/m² |
| 2024-06 | 6 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 1 | — | — |
| 2023-10 | 7 | — | 1 547 €/m² |
| 2023-07 | 3 | — | — |
| 2023-06 | 1 | — | 1 480 €/m² |
Historique annuel (2022 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-de-Volangis ?
Les données DVF pour Saint-Michel-de-Volangis n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-de-Volangis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-de-Volangis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-de-Volangis ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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