Prix immobilier à Saint-Médard (64)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Médard, commune du Pyrénées-Atlantiques (64) en Nouvelle-Aquitaine. 170 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 150 €/m² | 113 m² | −32,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 170. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 16 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 30 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 113 m² | 130 000 € | 1 150 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 227 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 254 m² | 217 450 € | 856 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 19 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 1 150 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 712 €/m² |
| 2023-11 | 7 | — | 857 €/m² |
| 2023-08 | 11 | — | 1 939 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | — |
| 2023-05 | 3 | — | — |
| 2023-01 | 2 | — | — |
| 2022-12 | 11 | — | 1 233 €/m² |
| 2022-11 | 4 | — | — |
| 2022-10 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Médard ?
Les données DVF pour Saint-Médard n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Médard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Médard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Médard ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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