Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bec (76)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-du-Bec, commune du Seine-Maritime (76) en Normandie. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 978 €/m² | 90 m² | −36,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 178 000 € | 989 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 312 000 € | 3 852 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 264 600 € | 3 113 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 249 000 € | 2 621 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 270 m² | 280 000 € | 1 037 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 300 m² | 150 000 € | 500 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 12 350 € | — |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 160 851 € | 3 830 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 3 852 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 3 113 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 621 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 3 111 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 3 830 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 772 €/m² |
| 2024-06 | 9 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | 3 190 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 1 772 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Bec ?
Les données DVF pour Saint-Martin-du-Bec n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-du-Bec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-du-Bec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Bec ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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