Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes (24)
Une maison s'y vend 2 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 667 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 2 407 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 744 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 1 815 €/m² | |
| avril 2024 | 8 | ||
| janvier 2024 | 1 | ||
| octobre 2023 | 20 | ||
| août 2023 | 4 | ||
| juillet 2023 | 11 | 2 500 €/m² | |
| mai 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 762 €/m² | 185 m² | ↓ −2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 417 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 16/01/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)16/01/2025 · 300 m² | 300 m² | 200 000 € | 667 € |
| 30/10/2024 | Maison, 2 pièces (10 biens)30/10/2024 · 135 m² | 135 m² | 325 000 € | 2 407 € |
| 04/07/2024 | Maison, 2 pièces04/07/2024 · 78 m² | 78 m² | 136 000 € | 1 744 € |
| 31/05/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/05/2024 · 130 m² | 130 m² | 236 000 € | 1 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 21 | |
| 2024janv. à oct. | 29 | |
| 2023mars à oct. | 40 | |
| 2022janv. à oct. | 14 | |
| 2021janv. à nov. | 111 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Combes ?
En médiane sur 12 mois, 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Maime-de-Péreyrol | 1 627 € | 32 | 6,6 km | |
| Creyssensac-et-Pissot | 2 500 € | 18 | 12,7 km | |
| Monfaucon | 6 686 € | 173 | 29,0 km | |
| Serres-et-Montguyard | 3 370 € | 59 | 34,5 km | |
| Berbiguières | 9 473 € | 31 | 36,0 km | |
| Granges-d'Ans | 833 € | 62 | 47,8 km | |
| Saint-Pancrace | 673 € | 61 | 51,2 km | |
| Saint-Vincent-le-Paluel | 2 938 € | 27 | 51,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Combes. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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