Prix immobilier Saint-Martin-de-Coux (17)
Une maison s'y vend 1 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 696 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 619 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 619 €/m² | |
| novembre 2025 | 44 | 2 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 924 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | ||
| août 2025 | 19 | 1 728 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 20 | 1 529 €/m² | |
| avril 2025 | 43 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 265 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 1 945 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 896 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 826 €/m² | 91 m² | ↑ +16,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 577 €/m² en tête de page, 1 826 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 400 € | 1 619 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 193 000 € | 1 005 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 121 241 € | 962 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 40 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 155 500 € | 864 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 57 000 € | |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 85 500 € | 658 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 185 | |
| 2024janv. à déc. | 116 | |
| 2023janv. à déc. | 117 | |
| 2022janv. à déc. | 207 | |
| 2021févr. à déc. | 165 |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Coux ?
En médiane sur 12 mois, 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Palais | 2 889 € | 81 | 3,1 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 30,3 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 36,8 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 36,9 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 38,0 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 43,9 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 46,0 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 46,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Coux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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