Prix immobilier à Saint-Martin-de-Coux (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Coux, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 696 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 924 €/m² | 90 m² | +27,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 696. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 62 m² | 100 400 € | 1 619 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (53 biens) | — | 49 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 192 m² | 193 000 € | 1 005 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 150 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 121 241 € | 962 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 350 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 500 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 40 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 147 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 155 500 € | 864 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 500 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 145 m² | 57 000 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 85 500 € | 658 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 675 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-11 | 44 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | — |
| 2025-08 | 19 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-04 | 43 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 265 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 945 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 896 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Coux ?
Les données DVF pour Saint-Martin-de-Coux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Coux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Coux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Coux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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