Prix immobilier Saint-Martin-d'Ary (17)
Une maison s'y vend 1 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 375 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 667 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 597 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| octobre 2024 | 6 | 1 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 385 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 054 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 1 577 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 021 €/m² | 52 m² | ↓ −35,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 385 €/m² en tête de page, 1 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 33 333 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)17/09/2025 · 53 m² | 53 m² | 137 664 € | 2 597 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/10/2024 · 174 m² | 174 m² | 145 000 € | 833 € |
| 11/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/09/2024 · 318 m² | 318 m² | 220 283 € | 693 € |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 175 000 € | 1 054 € |
| 11/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/06/2024 · 268 m² | 268 m² | 211 268 € | 788 € |
| 15/01/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)15/01/2024 · 73 m² | 73 m² | 20 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 32 | |
| 2024janv. à oct. | 26 | |
| 2023janv. à oct. | 42 | |
| 2022mars à déc. | 87 | |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ary ?
En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Palais | 2 889 € | 81 | 7,8 km | |
| Coux | 2 850 € | 45 | 20,0 km | |
| Ozillac | 3 197 € | 29 | 26,3 km | |
| Saint-Ciers-Champagne | 1 731 € | 50 | 27,0 km | |
| Champagnac | 935 € | 19 | 27,6 km | |
| Nieul-le-Virouil | 2 057 € | 121 | 33,5 km | |
| Clam | 833 € | 80 | 35,9 km | |
| Sainte-Lheurine | 3 199 € | 49 | 36,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Ary. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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