Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jacques-de-Thouars, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 186 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 375 €/m² | 155 m² | +100,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 186. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 222 000 € | 1 982 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 316 m² | 140 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 277 m² | 165 000 € | 596 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 09/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 305 000 € | 1 968 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 71 m² | 50 400 € | 710 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 1 p. | 8 m² | 6 000 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 22/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 23/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 08/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 894 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 151 m² | 212 000 € | 1 404 €/m² |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 46 € | — |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 39 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 886 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 710 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 659 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | — |
| 2024-09 | 6 | — | 985 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Les données DVF pour Saint-Jacques-de-Thouars n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jacques-de-Thouars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-de-Thouars ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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