Prix immobilier à Saint-Gibrien (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gibrien, commune du Marne (51) en Grand Est. 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 467 €/m² | 79 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 10 mutations les plus récentes sur 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 201 m² | 264 000 € | 1 313 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 17 465 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 147 m² | 186 300 € | 1 267 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 437 638 € | — |
| 13/09/2024 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 12/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 148 500 € | 1 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 012 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 921 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 313 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 267 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 641 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 688 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | 1 490 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-12 | 13 | — | 1 463 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gibrien ?
Les données DVF pour Saint-Gibrien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gibrien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gibrien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gibrien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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