Prix immobilier Saint-Gibrien (51)
Une maison s'y vend 1 679 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 116 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 012 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 012 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 313 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 267 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 641 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 1 | 1 688 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | 1 490 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 13 | 1 463 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 290 €/m² | 114 m² | ↓ −13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 679 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 70 000 € | 921 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces11/07/2025 · 201 m² | 201 m² | 264 000 € | 1 313 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 147 m² | 147 m² | 186 300 € | 1 267 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 78 m² | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 12/08/2024 | Maison, 4 pièces12/08/2024 · 88 m² | 88 m² | 148 500 € | 1 688 € |
| 13/05/2024 | Maison, 7 pièces13/05/2024 · 208 m² | 208 m² | 310 000 € | 1 490 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 24 | |
| 2024févr. à oct. | 9 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à sept. | 19 | |
| 2021mars à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gibrien ?
En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Écury-sur-Coole | 947 € | 33 | 9,1 km | |
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 440 € | 32 | 10,6 km | |
| L'Épine | 10 714 € | 11 | 11,2 km | |
| Vouzy | 9 275 € | 37 | 14,8 km | |
| Saint-Germain-la-Ville | 2 450 € | 15 | 15,3 km | |
| Chaintrix-Bierges | 5 063 € | 36 | 16,3 km | |
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 17,8 km | |
| La Chaussée-sur-Marne | 2 779 € | ↓ −35,9 % | 47 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gibrien. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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