Prix immobilier à Saint-Germain-et-Mons (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-et-Mons, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 587 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 923 €/m² | 104 m² | −16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 587. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 953 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 250 m² | 400 000 € | 1 600 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 38 446 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 208 m² | 200 000 € | 962 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 141 509 € | 722 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 540 m² | 56 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 164 m² | 205 500 € | 1 253 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 204 m² | 254 000 € | 1 245 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 114 800 € | 557 €/m² |
| 16/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 420 m² | 170 000 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 3 724 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 3 200 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 16 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 51 135 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 990 € | — |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 148 800 € | 744 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 923 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 253 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 2 490 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 13 | — | 1 962 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-et-Mons ?
Les données DVF pour Saint-Germain-et-Mons n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-et-Mons ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-et-Mons ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-et-Mons ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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