Prix immobilier à Saint-Germain (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 1 281 €/m² | 77 m² | — | |
| Maison | 1 750 €/m² | 120 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 142 200 € | 2 331 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 154 m² | 98 650 € | 641 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 210 500 € | 1 169 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 221 m² | 162 000 € | 733 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 109 m² | 51 722 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 152 m² | 89 650 € | 590 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 342 m² | 170 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 194 m² | 152 320 € | 785 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 06/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 240 m² | 81 661 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 180 500 € | 1 504 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 120 m² | 89 000 € | 742 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (11 biens) | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/03/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 1 281 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 169 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 810 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 1 021 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 21 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 1 041 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain s'établit à 1 143 €/m² sur 12 mois glissants, +25,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 483 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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