Prix immobilier Roye (70)
Un appartement s'y vend 1 509 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 410 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 18 | 1 421 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 399 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 256 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 067 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 553 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 390 €/m² | |
| mars 2025 | 46 | 3 535 €/m² | 1 480 €/m² |
| février 2025 | 3 | 1 151 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 635 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 3 | 878 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 162 et 3 981 €/m². La tranche la plus fréquente va de 978 à 1 439 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 461 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 151 et 5 119 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 422 €/m² | 99 m² | ↓ −16,8 % |
| T3 | 16 % | 3 162 €/m² | 68 m² | ↑ +186,4 % |
| T2 | 9 % | 3 535 €/m² | 62 m² | ↑ +253,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 5 119 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)18/11/2025 · 1 284 m² | 1 284 m² | 142 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 54 419 € | 550 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 128 000 € | 1 524 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/10/2025 · 157 m² | 157 m² | 152 500 € | 971 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 215 560 € | 1 827 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)26/09/2025 · 286 m² | 286 m² | 141 700 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 200 € | 1 963 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 500 € | 1 256 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 01/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 154 300 € | 1 390 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 104 | 2 343 €/m² |
| 2024 | 80 | 1 052 €/m² |
| 2023 | 66 | 849 €/m² |
| 2022 | 91 | 1 509 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 1 174 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 99.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roye ?
En médiane sur 12 mois, 1 509 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roye ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roye, à 1 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain | 1 143 € | ↑ +34,9 % | 80 | 5,1 km |
| Magny-Vernois | 1 111 € | 92 | 5,9 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 723 € | 46 | 8,0 km | |
| Mélisey | 1 700 € | ↓ −6,3 % | 129 | 8,9 km |
| Citers | 2 202 € | 69 | 12,6 km | |
| Champey | 759 € | 11 | 14,0 km | |
| Saulnot | 1 008 € | 25 | 14,1 km | |
| Plancher-Bas | 1 918 € | 105 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roye. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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