Prix immobilier à Mélisey (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mélisey, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 402 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 106 €/m² | 83 m² | −19,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 220 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 47 m² | 52 000 € | 1 106 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 104 m² | 100 000 € | 962 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 240 m² | 10 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 97 000 € | 1 276 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 109 100 € | 1 212 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 100 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 47 800 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 72 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 127 m² | 89 000 € | 701 €/m² |
| 19/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 435 m² | 259 675 € | 597 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 130 m² | 70 000 € | 538 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 77 000 € | 755 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 631 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 160 m² | 134 700 € | 842 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 284 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 402 €/m² | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 077 €/m² |
| 2025-07 | 26 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | — |
| 2025-01 | 17 | 1 700 €/m² | 1 144 €/m² |
| 2024-12 | 16 | 1 661 €/m² | 1 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mélisey ?
Le prix médian d'un appartement à Mélisey s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants, −17,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mélisey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mélisey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mélisey ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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