Prix immobilier Plancher-Bas (70)
Un appartement s'y vend 1 918 €/m² et une maison 1 483 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 074 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 074 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 1 376 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 143 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 219 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 562 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 349 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 347 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 667 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 11 | 1 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 757 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 636 à 971 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 335 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 362 €/m² | 110 m² | ↓ −19,5 % |
| T4 | 4 % | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 483 €/m² en tête de page, 1 362 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)02/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 182 500 € | 1 037 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 50 000 € | |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/10/2025 · 190 m² | 190 m² | 107 650 € | 567 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 21 500 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 218 m² | 218 m² | 150 000 € | 688 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/08/2025 · 230 m² | 230 m² | 169 500 € | 737 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 220 m² | 220 m² | 106 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/07/2025 · 128 m² | 128 m² | 100 000 € | 781 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 111 | |
| 2024 | 156 | 1 737 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 110 | 2 072 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 217 | |
| 2021 | 224 | 869 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plancher-Bas ?
En médiane sur 12 mois, 1 918 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plancher-Bas ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Plancher-Bas, à 1 918 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ronchamp | 2 111 € | ↓ −51,6 % | 190 | 6,9 km |
| Frahier-et-Chatebier | 1 450 € | 110 | 7,6 km | |
| Saint-Barthélemy | 1 723 € | 46 | 9,5 km | |
| Châlonvillars | 1 800 € | ↓ −18,6 % | 88 | 10,1 km |
| Mélisey | 1 700 € | ↓ −6,3 % | 129 | 13,3 km |
| Roye | 1 509 € | ↑ +194,1 % | 99 | 14,5 km |
| Saint-Germain | 1 143 € | ↑ +34,9 % | 80 | 16,0 km |
| Magny-Vernois | 1 111 € | 92 | 20,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plancher-Bas. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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