Prix immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil (70)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-lès-Luxeuil, commune du Haute-Saône (70) en Bourgogne-Franche-Comté. 674 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 417 €/m² | 29 m² | — | |
| T2 | 2 383 €/m² | 60 m² | +21,8 % | |
| T3 | 567 €/m² | 60 m² | — | |
| T4 | 1 444 €/m² | 99 m² | — | |
| T5+ | 1 444 €/m² | 99 m² | +108,7 % | |
| Maison | 1 201 €/m² | 100 m² | −10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 674. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 34 m² | 13 500 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 104 500 € | 1 005 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 140 m² | 238 600 € | 1 704 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 120 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 8 080 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 150 100 € | 1 876 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (22 biens) | 199 m² | 34 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 165 m² | 125 000 € | 758 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 58 300 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 54 300 € | 617 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 697 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (105 biens) | — | 101 652 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 117 m² | 96 000 € | 821 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 135 500 € | 698 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 258 m² | 142 980 € | 554 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 25 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 400 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 355 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 592 €/m² | 1 317 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 617 €/m² |
| 2025-09 | 110 | — | 821 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 444 €/m² | 1 397 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | — |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 4 188 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 677 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 1 324 €/m² | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-lès-Luxeuil s'établit à 1 417 €/m² sur 12 mois glissants, +7,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 117 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-lès-Luxeuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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