Prix immobilier Saulx (70)
Un appartement s'y vend 2 805 €/m² et une maison 1 475 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 25 | 2 805 €/m² | 864 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 1 924 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 092 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 181 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 413 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 1 421 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 6 | 2 253 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 556 et 3 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 259 à 2 469 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 233 et 4 182 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 29 % | 2 680 €/m² | 86 m² | |
| Maison | 29 % | 864 €/m² | 152 m² | ↓ −39,2 % |
| T2 | 14 % | 4 182 €/m² | 55 m² | |
| T3 | 14 % | 3 833 €/m² | 60 m² | |
| T5+ | 14 % | 2 233 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 475 €/m² en tête de page, 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)05/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 82 500 € | |
| 18/04/2025 | Appartement, 5 pièces (11 biens)18/04/2025 · 390 m² | 390 m² | 230 000 € | 590 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces02/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 42 | 2 805 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 43 | |
| 2023mars à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021janv. à déc. | 49 | 2 082 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulx ?
En médiane sur 12 mois, 2 805 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulx ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulx, à 2 805 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baudoncourt | 1 409 € | 145 | 10,2 km | |
| Noroy-le-Bourg | 915 € | 35 | 10,6 km | |
| Citers | 2 202 € | 69 | 12,4 km | |
| Charmoille | 1 250 € | 49 | 12,7 km | |
| Breuches | 3 347 € | 39 | 12,8 km | |
| Villers-le-Sec | 4 478 € | 26 | 12,8 km | |
| Bougnon | 1 662 € | 19 | 13,0 km | |
| Vy-lès-Lure | 1 045 € | 52 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulx. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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