Prix immobilier Saint-Gaudéric (11)
Une maison s'y vend 2 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 020 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 020 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 367 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2024 | 57 | ||
| août 2024 | 5 | 2 877 €/m² | |
| juin 2024 | 64 | 4 406 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 784 €/m² | |
| février 2024 | 8 | 8 527 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 693 €/m² | 124 m² | ↓ −41,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 020 €/m² en tête de page, 1 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)20/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 205 000 € | 1 367 € |
| 03/12/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)03/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 01/08/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)01/08/2024 · 65 m² | 65 m² | 187 000 € | 2 877 € |
| 26/06/2024 | Maison, 6 pièces (64 biens)26/06/2024 · 143 m² | 143 m² | 630 010 € | 4 406 € |
| 15/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2024 · 134 m² | 134 m² | 105 000 € | 784 € |
| 20/02/2024 | Local industriel ou commercial (11 biens)20/02/2024 · 855 m² | 855 m² | 793 000 € | 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024févr. à déc. | 139 | |
| 2023juil. à nov. | 107 | |
| 2022janv. à janv. | 1 | |
| 2021mars à mars | 5 |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gaudéric ?
En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mazerolles-du-Razès | 11 535 € | 26 | 8,7 km | |
| Peyrefitte-du-Razès | 506 € | 15 | 9,4 km | |
| Gramazie | 14 409 € | 37 | 11,4 km | |
| Tourreilles | 10 345 € | 153 | 20,6 km | |
| La Serpent | 3 810 € | 11 | 25,2 km | |
| Rennes-le-Château | 4 559 € | 13 | 35,1 km | |
| Camurac | 1 278 € | 24 | 36,4 km | |
| Escouloubre | 556 € | 255 | 48,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gaudéric. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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