Prix immobilier Saint-Étienne-la-Varenne (69)
Une maison s'y vend 3 273 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 058 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 058 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 31 | 2 173 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 3 380 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 4 208 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 8 | ||
| janvier 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 173 €/m² | 111 m² | ↓ −48,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 273 €/m² en tête de page, 2 173 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces26/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 500 € | 2 058 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/05/2025 · 262 m² | 262 m² | 190 000 € | 725 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 295 000 € | 2 235 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 507 000 € | 1 690 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (12 biens)03/12/2024 · 325 m² | 325 m² | 505 000 € | 1 554 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 30 | |
| 2023 | 61 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-la-Varenne ?
En médiane sur 12 mois, 3 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Odenas | 1 854 € | ↑ +5,8 % | 75 | 2,6 km |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 567 € | ↓ −45,1 % | 41 | 3,7 km |
| Vaux-en-Beaujolais | 1 567 € | ↑ +3,4 % | 83 | 4,5 km |
| Marchampt | 9 385 € | 143 | 5,7 km | |
| Saint-Lager | 2 459 € | 54 | 5,8 km | |
| Saint-Julien | 1 831 € | 42 | 6,1 km | |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 2 153 € | 41 | 6,4 km | |
| Cercié | 3 838 € | 22 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-la-Varenne. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-la-Varenne
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.