Prix immobilier à Saint-Étienne-la-Varenne (69)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Étienne-la-Varenne, commune du Rhône (69) en Auvergne-Rhône-Alpes. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 929 €/m² | 70 m² | −42,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 144 000 € | 1 800 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 367 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 45 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 898 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 262 m² | 190 000 € | 725 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 132 m² | 295 000 € | 2 235 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 157 500 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 300 m² | 507 000 € | 1 690 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 325 m² | 505 000 € | 1 554 €/m² |
| 11/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 232 810 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 12 445 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 31 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 380 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 4 208 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
| 2024-04 | 8 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-la-Varenne ?
Les données DVF pour Saint-Étienne-la-Varenne n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Étienne-la-Varenne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Étienne-la-Varenne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-la-Varenne ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Étienne-la-Varenne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Rhône (69), à partir des données officielles SIRENE.