Prix immobilier à Saint-Denis-Combarnazat (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-Combarnazat, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 578 €/m² | 115 m² | +97,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 972 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 296 450 € | 2 578 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 201 100 € | 1 915 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 722 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 16 832 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 240 m² | 10 000 € | — |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 9 556 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 452 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 140 m² | 168 800 € | 1 206 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien | — | 19 300 € | — |
| 29/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 300 m² | 195 500 € | 652 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 114 m² | 153 970 € | 1 351 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 5 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 915 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 1 206 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 14 | — | 1 303 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | 2 210 €/m² |
| 2023-11 | 6 | — | 3 339 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-Combarnazat ?
Les données DVF pour Saint-Denis-Combarnazat n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-Combarnazat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-Combarnazat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-Combarnazat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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