Prix immobilier Saint-Denis-Combarnazat (63)
Une maison s'y vend 2 063 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 578 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 5 | 2 578 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 915 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 8 | 1 206 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 14 | 1 303 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 4 | ||
| janvier 2024 | 2 | 2 210 €/m² | |
| novembre 2023 | 6 | 3 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 247 €/m² | 80 m² | ↑ +69,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 063 €/m² en tête de page, 2 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 296 450 € | 2 578 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 201 100 € | 1 915 € |
| 24/02/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 10 000 € | |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 168 800 € | 1 206 € |
| 29/08/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)29/08/2024 · 300 m² | 300 m² | 195 500 € | 652 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/08/2024 · 114 m² | 114 m² | 153 970 € | 1 351 € |
| 31/01/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/01/2024 · 146 m² | 146 m² | 161 350 € | 1 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 20 | |
| 2024janv. à oct. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 44 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | |
| 2021janv. à nov. | 27 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Combarnazat ?
En médiane sur 12 mois, 2 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Agoulin | 1 660 € | 23 | 18,5 km | |
| Sainte-Agathe | 1 481 € | 61 | 27,2 km | |
| Saint-Gal-sur-Sioule | 523 € | 15 | 31,1 km | |
| Saint-Flour | 1 714 € | 43 | 32,0 km | |
| Saint-Rémy-de-Blot | 1 962 € | 33 | 32,7 km | |
| Vollore-Montagne | 1 868 € | 51 | 34,1 km | |
| Vitrac | 1 340 € | 63 | 35,4 km | |
| Châteauneuf-les-Bains | 4 761 € | 46 | 36,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-Combarnazat. Dernière vente connue le 16/09/2025.
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