Prix immobilier Saint-Benin (59)
Une maison s'y vend 1 101 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 106 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 2 | 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 482 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 807 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| juin 2024 | 11 | 1 115 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 579 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | 717 €/m² | |
| octobre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 5 | 1 101 €/m² | |
| juin 2023 | 4 | 1 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 210 €/m² | 110 m² | ↑ +80,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 101 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 67 500 € | 938 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 220 m² | 220 m² | 163 000 € | 741 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces19/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 92 000 € | 807 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/04/2025 · 71 m² | 71 m² | 26 000 € | |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2024 · 72 m² | 72 m² | 45 000 € | 625 € |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2024 · 36 m² | 36 m² | 17 500 € | |
| 27/06/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/06/2024 · 36 m² | 36 m² | 22 500 € | 625 € |
| 20/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)20/06/2024 · 268 m² | 268 m² | 215 000 € | 802 € |
| 10/04/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/04/2024 · 76 m² | 76 m² | 44 000 € | 579 € |
| 05/03/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)05/03/2024 · 30 m² | 30 m² | 21 500 € | 717 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 22 | |
| 2024mars à juin | 16 | |
| 2023janv. à oct. | 17 | |
| 2022mai à sept. | 7 | |
| 2021mars à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benin ?
En médiane sur 12 mois, 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lesdain | 618 € | 28 | 18,3 km | |
| Niergnies | 1 904 € | 10 | 21,0 km | |
| Ruesnes | 2 245 € | 11 | 21,2 km | |
| Wavrechain-sous-Faulx | 9 785 € | 26 | 27,7 km | |
| Ribécourt-la-Tour | 3 867 € | 41 | 28,8 km | |
| Abancourt | 1 602 € | 55 | 29,1 km | |
| La Flamengrie | 16 475 € | 17 | 29,3 km | |
| Eppe-Sauvage | 1 194 € | 36 | 45,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Benin. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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