Prix immobilier Saint-Aubin-des-Préaux (50)
Une maison s'y vend 2 508 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 265 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 824 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 824 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 768 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 522 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 365 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 905 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 474 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 3 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 16 | 4 121 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 905 €/m² | 119 m² | ↑ +5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 508 €/m² en tête de page, 2 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 532 000 € | 1 043 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 396 m² | 396 m² | 350 000 € | 884 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 292 740 € | 3 365 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 296 m² | 296 m² | 430 000 € | 1 453 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 330 000 € | 1 737 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024févr. à août | 41 | |
| 2023févr. à déc. | 21 | |
| 2022 | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Préaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 2,5 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 4,8 km |
| Champeaux | 2 116 € | 65 | 7,6 km | |
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 9,1 km |
| La Mouche | 1 000 € | 60 | 11,2 km | |
| Hauteville-sur-Mer | 3 832 € | ↑ +73,4 % | 70 | 19,0 km |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 22,5 km | |
| Belval | 968 € | 44 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-des-Préaux. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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