Prix immobilier Sail-les-Bains (42)
Une maison s'y vend 1 162 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 149 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 182 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 950 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 6 | ||
| juillet 2024 | 5 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| novembre 2023 | 5 | 1 719 €/m² | |
| octobre 2023 | 8 | 1 225 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 100 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 162 €/m² en tête de page, 1 100 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 64 000 € | 800 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 132 000 € | 1 375 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 62 000 € | 653 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 32 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 17 | |
| 2023avr. à nov. | 44 | |
| 2022janv. à déc. | 26 | |
| 2021janv. à oct. | 20 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sail-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 1 162 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rirand | 3 276 € | 45 | 18,2 km | |
| Chausseterre | 5 382 € | 84 | 38,0 km | |
| Saint-Polgues | 853 € | 11 | 38,2 km | |
| Juré | 640 € | 25 | 38,8 km | |
| Saint-Romain-d'Urfé | 708 € | 78 | 39,2 km | |
| Saint-Marcel-d'Urfé | 3 267 € | 23 | 40,8 km | |
| Champoly | 858 € | 75 | 42,7 km | |
| Saint-Julien-d'Oddes | 811 € | 45 | 44,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sail-les-Bains. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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