Prix immobilier à Saint-Rirand (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Rirand, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 531 €/m² | 70 m² | +90,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 147 900 € | 1 590 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 70 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 5 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 9 500 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 30 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 20/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 300 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 38 m² | 36 000 € | 947 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 327 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 39 400 € | — |
| 13/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 181 m² | 29 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 615 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 947 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 806 €/m² |
| 2024-06 | 17 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Rirand ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Rirand s'établit à 3 276 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 130 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Rirand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Rirand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Rirand ?
Délai médian estimé : 93 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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