Prix immobilier à Ruffigné (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ruffigné, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 699 €/m² | 78 m² | +96,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 128 000 € | 1 293 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 30 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 18 600 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 88 m² | 112 500 € | 1 278 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 23 900 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 01/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 113 m² | 192 000 € | 1 699 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 503 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 98 m² | 64 297 € | 656 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 857 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 221 150 € | 1 843 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 22 667 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 293 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 656 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 864 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 13 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 563 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ruffigné ?
Les données DVF pour Ruffigné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ruffigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ruffigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ruffigné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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