Prix immobilier Ruffigné (44)
Une maison s'y vend 1 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 492 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 293 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 293 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 278 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 10 | 3 000 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 656 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 864 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 843 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 13 | ||
| décembre 2024 | 11 | 563 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 496 €/m² | 98 m² | ↑ +30,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 304 €/m² en tête de page, 1 496 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 128 000 € | 1 293 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 30 000 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 112 500 € | 1 278 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 192 000 € | 1 699 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)04/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 64 297 € | 656 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)03/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 221 150 € | 1 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 62 | |
| 2024janv. à déc. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 129 | |
| 2022janv. à déc. | 88 | |
| 2021 | 140 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruffigné ?
En médiane sur 12 mois, 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouais | 1 429 € | 51 | 13,1 km | |
| Petit-Auverné | 13 125 € | 59 | 24,9 km | |
| Saint-Julien-de-Vouvantes | 691 € | 27 | 25,2 km | |
| La Chapelle-Glain | 3 029 € | 110 | 29,2 km | |
| Massérac | 6 000 € | 85 | 30,8 km | |
| Lavau-sur-Loire | 4 125 € | 36 | 59,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ruffigné. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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