Prix immobilier à Rœux (62)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rœux, commune du Pas-de-Calais (62) en Hauts-de-France. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 672 €/m² | 92 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 142 m² | 173 500 € | 1 222 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 162 200 € | 1 864 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 211 500 € | 2 053 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 220 050 € | 2 445 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 164 m² | 190 000 € | 1 159 €/m² |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 174 000 € | — |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 120 m² | 245 000 € | 2 042 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 144 180 € | 1 456 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 146 600 € | 1 275 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 683 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 84 m² | 55 800 € | 664 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 168 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 141 800 € | 1 593 €/m² |
| 21/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 237 500 € | 1 627 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 7 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 275 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 341 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 3 253 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 040 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 547 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 743 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rœux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rœux ?
Les données DVF pour Rœux n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rœux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rœux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rœux ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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