Prix immobilier Rochefort-Samson (26)
Une maison s'y vend 2 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 420 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | ||
| novembre 2025 | 1 | 3 245 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 340 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 391 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 776 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 2 | 2 736 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 637 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 767 €/m² | 120 m² | ↓ −8,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 595 €/m² en tête de page, 2 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 301 800 € | 3 245 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 430 200 € | 1 379 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 407 200 € | 1 697 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/10/2025 · 278 m² | 278 m² | 410 000 € | 1 475 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 278 500 € | 2 340 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/05/2025 · 340 m² | 340 m² | 472 000 € | 1 388 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/05/2025 · 400 m² | 400 m² | 299 700 € | 749 € |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 262 000 € | 2 848 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/02/2025 · 85 m² | 85 m² | 232 575 € | 2 736 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 67 | |
| 2023févr. à déc. | 50 | |
| 2022 | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 104 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-Samson ?
En médiane sur 12 mois, 2 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard-Baret | 2 641 € | ↑ +72,0 % | 48 | 3,8 km |
| Barbières | 1 650 € | 121 | 3,8 km | |
| Marches | 1 794 € | 19 | 4,4 km | |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 5 081 € | 62 | 5,6 km | |
| Jaillans | 2 166 € | 25 | 6,0 km | |
| Bésayes | 2 685 € | 77 | 6,1 km | |
| Hostun | 2 163 € | ↓ −14,4 % | 32 | 6,7 km |
| Charpey | 2 091 € | 52 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochefort-Samson. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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