Prix immobilier à Rochefort-Samson (26)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochefort-Samson, commune du Drôme (26) en Auvergne-Rhône-Alpes. 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 950 €/m² | 120 m² | +7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 31 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 301 800 € | 3 245 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 430 200 € | 1 379 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 407 200 € | 1 697 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 8 634 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 278 m² | 410 000 € | 1 475 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 278 500 € | 2 340 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 22 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 472 000 € | 1 388 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 400 m² | 299 700 € | 749 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 262 000 € | 2 848 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 29 960 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 93 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 232 575 € | 2 736 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 3 245 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 950 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 391 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 736 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 042 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 637 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochefort-Samson ?
Les données DVF pour Rochefort-Samson n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochefort-Samson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochefort-Samson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochefort-Samson ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rochefort-Samson ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Drôme (26), à partir des données officielles SIRENE.