Prix immobilier à Réchésy (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Réchésy, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 87 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 126 250 € | 1 451 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 550 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 117 m² | 55 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 10/05/2025 | AutreBien | — | 29 500 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 275 400 € | 2 314 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 56 000 € | — |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 120 m² | 60 800 € | 507 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 314 €/m² |
| 2024-12 | 8 | 1 014 €/m² | — |
| 2024-07 | 6 | — | 1 536 €/m² |
| 2024-04 | 44 | — | 592 €/m² |
| 2024-01 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2023-12 | 16 | — | 1 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Réchésy ?
Le prix médian d'un appartement à Réchésy s'établit à 2 064 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 836 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Réchésy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Réchésy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Réchésy ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Réchésy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Territoire de Belfort (90), à partir des données officielles SIRENE.