Prix immobilier Phaffans (90)
Un appartement s'y vend 1 451 €/m² et une maison 1 826 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 133 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 451 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | 1 446 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 2 | 2 786 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 446 €/m² | 95 m² | ↓ −27,4 % |
| T3 | 17 % | 1 451 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 826 €/m² en tête de page, 1 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 24 375 € | |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 400 € | 1 451 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 144 500 € | 1 086 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 270 920 € | 2 239 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces12/02/2025 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 25/07/2024 | Maison, 5 pièces25/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 03/04/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 233 600 € | 2 290 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 29 | 1 451 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 25 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022janv. à déc. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 6 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Phaffans ?
En médiane sur 12 mois, 1 451 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Phaffans ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Phaffans, à 1 451 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Petit-Croix | 8 135 € | 12 | 4,7 km | |
| Anjoutey | 1 470 € | 35 | 5,5 km | |
| Angeot | 6 971 € | 20 | 5,8 km | |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 5 980 € | ↑ +746,0 % | 44 | 8,0 km |
| Grosmagny | 1 537 € | 30 | 8,7 km | |
| Froidefontaine | 1 464 € | 11 | 10,1 km | |
| Auxelles-Bas | 892 € | 47 | 14,4 km | |
| Suarce | 1 350 € | 58 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Phaffans. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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