Prix immobilier à Vézelois (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vézelois, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 228 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 959 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 1 939 €/m² | 114 m² | +6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 228. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 331 900 € | 2 495 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 420 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 142 250 € | 1 381 €/m² |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 179 000 € | 617 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 324 000 € | 2 492 €/m² |
| 29/01/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 175 860 € | 2 021 €/m² |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 809 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 108 000 € | — |
| 11/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 20 706 € | — |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 299 700 € | 2 253 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien | — | 6 300 € | — |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 223 500 € | 2 281 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 495 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 959 €/m² | — |
| 2025-05 | 12 | 3 494 €/m² | 1 381 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 492 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 2 021 €/m² | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 2 253 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 281 €/m² |
| 2024-05 | 11 | — | 2 184 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vézelois ?
Le prix médian d'un appartement à Vézelois s'établit à 1 891 €/m² sur 12 mois glissants, −24,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vézelois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vézelois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vézelois ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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