Prix immobilier Vézelois (90)
Un appartement s'y vend 1 891 €/m² et une maison 1 950 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 383 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 495 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 959 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 494 €/m² | 1 381 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 1 239 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 492 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 021 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 253 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 281 €/m² | |
| mai 2024 | 11 | 2 184 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 006 et 3 041 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 963 à 2 221 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 959 et 4 400 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 382 €/m² | 132 m² | ↓ −36,7 % |
| T2 | 10 % | 4 400 €/m² | 50 m² | |
| T3 | 10 % | 1 959 €/m² | 73 m² | |
| T4 | 10 % | 2 021 €/m² | 87 m² | |
| T5+ | 10 % | 2 588 €/m² | 85 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 950 €/m² en tête de page, 1 382 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 130 000 € | 1 383 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 331 900 € | 2 495 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 143 000 € | 1 959 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces21/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 142 250 € | 1 381 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)16/05/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/04/2025 · 290 m² | 290 m² | 179 000 € | 617 € |
| 12/03/2025 | Maison, 5 pièces12/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 324 000 € | 2 492 € |
| 29/01/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/01/2025 · 87 m² | 87 m² | 175 860 € | 2 021 € |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/10/2024 · 133 m² | 133 m² | 299 700 € | 2 253 € |
| 18/09/2024 | Maison, 5 pièces18/09/2024 · 98 m² | 98 m² | 223 500 € | 2 281 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2024 · 114 m² | 114 m² | 288 635 € | 2 532 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 2 021 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | 1 987 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 73 | 1 829 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 34 | 1 815 €/m² |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézelois ?
En médiane sur 12 mois, 1 891 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézelois ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vézelois, à 1 891 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meroux-Moval | 2 020 € | 55 | 1,5 km | |
| Chèvremont | 1 890 € | 59 | 2,3 km | |
| Pérouse | 2 186 € | ↑ +38,6 % | 13 | 3,6 km |
| Sevenans | 5 095 € | ↑ +144,3 % | 15 | 3,9 km |
| Andelnans | 1 352 € | ↓ −27,1 % | 69 | 4,0 km |
| Bessoncourt | 2 305 € | ↑ +2,9 % | 49 | 4,6 km |
| Trévenans | 1 966 € | ↑ +39,9 % | 56 | 5,8 km |
| Montreux-Château | 2 136 € | ↓ −36,6 % | 43 | 5,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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