Prix immobilier à Montreux-Château (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montreux-Château, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 234 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 698 €/m² | 96 m² | −61,9 % | |
| Maison | 2 448 €/m² | 87 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 234. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 235 m² | 200 000 € | 851 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 330 000 € | 2 426 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 96 m² | 67 000 € | 698 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 207 100 € | 2 557 €/m² |
| 18/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 12 250 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 213 000 € | 2 448 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 247 800 € | 2 118 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 279 000 € | 2 514 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 193 100 € | 1 912 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 234 700 € | 2 698 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 16 | 698 €/m² | 2 492 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 283 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 514 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 305 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 11 | — | 1 914 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 1 738 €/m² | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 10 | 1 921 €/m² | 3 659 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montreux-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Montreux-Château s'établit à 2 136 €/m² sur 12 mois glissants, −61,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 094 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montreux-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montreux-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montreux-Château ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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