Prix immobilier Montreux-Château (90)
Un appartement s'y vend 2 136 €/m² et une maison 2 094 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 698 €/m² et la maison 2 492 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 16 | 698 €/m² | 2 492 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 283 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 514 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 305 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 11 | 1 914 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 738 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 1 921 €/m² | 3 659 €/m² |
| octobre 2024 | 4 | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 958 et 1 478 €/m². La tranche la plus fréquente va de 740 à 870 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 698 et 1 738 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 437 €/m² | 87 m² | ↓ −2,9 % |
| T3 | 14 % | 1 218 €/m² | 80 m² | ↓ −36,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 094 €/m² en tête de page, 2 437 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/10/2025 · 235 m² | 235 m² | 200 000 € | 851 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 330 000 € | 2 426 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 67 000 € | 698 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 207 100 € | 2 557 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 213 000 € | 2 448 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces07/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 247 800 € | 2 118 € |
| 30/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 279 000 € | 2 514 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces16/05/2025 · 101 m² | 101 m² | 193 100 € | 1 912 € |
| 06/05/2025 | Maison, 5 pièces06/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 234 700 € | 2 698 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/02/2025 · 58 m² | 58 m² | 158 000 € | 2 724 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces28/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces24/02/2025 · 81 m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 45 | 1 218 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | 1 921 €/m² |
| 2023mars à déc. | 36 | 3 521 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 59 | 2 041 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 68 | 1 512 €/m² |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreux-Château ?
En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montreux-Château ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montreux-Château, à 2 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Foussemagne | 1 600 € | 23 | 3,3 km | |
| Chèvremont | 1 890 € | 59 | 5,2 km | |
| Bessoncourt | 2 305 € | ↑ +2,9 % | 49 | 5,7 km |
| Vézelois | 1 891 € | 29 | 5,9 km | |
| Meroux-Moval | 2 020 € | 55 | 6,2 km | |
| Pérouse | 2 186 € | ↑ +38,6 % | 13 | 8,2 km |
| Bourogne | 1 635 € | ↑ +128,5 % | 64 | 8,4 km |
| Joncherey | 1 084 € | 61 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreux-Château. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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