Prix immobilier à Morvillars (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morvillars, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 338 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 637 €/m² | 157 m² | −95,1 % | |
| T3 | 2 431 €/m² | 71 m² | +67,7 % | |
| T4 | 1 503 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 1 949 €/m² | 100 m² | +45,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 338. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 2 152 507 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 1 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 335 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 495 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 530 840 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 750 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 157 m² | 100 000 € | 637 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 49 450 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 85 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 267 000 € | 1 949 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 8 p. | 126 m² | 198 500 € | 1 575 €/m² |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 79 m² | 161 900 € | 2 049 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 98 m² | 147 250 € | 1 503 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 226 700 € | 2 576 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 228 m² | 180 000 € | 789 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 640 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 5 | 1 068 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | 2 049 €/m² | 1 762 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 1 503 €/m² | 2 288 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 2 812 €/m² | 1 632 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 13 120 €/m² | 1 395 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 820 €/m² | 1 338 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 761 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-09 | 3 | 1 222 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morvillars ?
Le prix médian d'un appartement à Morvillars s'établit à 2 256 €/m² sur 12 mois glissants, −86,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 896 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morvillars ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morvillars ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morvillars ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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