Prix immobilier à Andelnans (90)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andelnans, commune du Territoire de Belfort (90) en Bourgogne-Franche-Comté. 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 973 €/m² | 100 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 520 m² | 800 000 € | 1 538 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 14 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 192 m² | 158 000 € | 823 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 198 000 € | 2 329 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 254 700 € | 2 573 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 224 m² | 221 000 € | 987 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 770 m² | 2 740 000 € | 1 548 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 770 m² | 1 539 455 € | 870 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 235 050 € | 2 282 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 11/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 39 000 € | 796 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 260 000 € | 1 898 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 506 m² | 582 136 € | 1 150 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 751 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 796 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 950 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 170 €/m² | 1 649 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 713 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andelnans ?
Le prix médian d'un appartement à Andelnans s'établit à 1 352 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 752 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andelnans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andelnans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andelnans ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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