Prix immobilier à Ravel (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ravel, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 055 €/m² | 92 m² | +56,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 56 m² | 131 760 € | 2 353 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 500 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 197 500 € | 1 863 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 144 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 157 400 € | 1 968 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 224 976 € | 2 143 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 267 m² | 145 000 € | 543 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 250 m² | 86 700 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 863 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 440 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 893 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 629 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 694 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 273 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ravel ?
Les données DVF pour Ravel n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ravel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ravel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ravel ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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